Подготовка квартиры к ремонту

Ремонт начинается не с покупки материалов, а с освобождённого помещения. Пока внутри стоит мебель, лежат вещи и держится старая отделка, работать нельзя: строители теряют время на разбор, а вещи и техника покрываются пылью и портятся. Подготовка — это как раз про то, чтобы бригада заехала на чистый объект и сразу начала работу.

Что делаем: выносим мебель и вещи или упаковываем и сдвигаем то, что остаётся, снимаем старую отделку — обои, плитку, линолеум, ламинат, плинтусы, при необходимости штукатурку и стяжку, — демонтируем встроенные шкафы и сантехнику, если она меняется, выносим и вывозим строительный мусор, а в финале обеспыливаем помещение, чтобы старая пыль не поднималась в новом ремонте.

Объём подбираем под задачу: где-то нужен полный демонтаж до бетона, где-то достаточно снять обои и вывезти мусор. На осмотре считаем то, что реально нужно, и не продаём демонтаж стяжки там, где хватит зачистки — это самая частая переплата в подготовке.

Стоимость от 370 ₽/м², зависит от объёма демонтажа, количества мусора и того, нужен ли вынос мебели. Вывоз считается по объёму, поэтому его сумма всегда называется отдельной строкой, а не прячется в общей цене. Мусор вывозим сами: вывоз мебели и крупных вещей тоже можем взять этим же выездом.

Если ремонт делается после ЧП, порядок другой: сначала уборка после пожара или после потопа, при необходимости просушка и обработка от плесени, и только потом демонтаж. Иначе запах и влага останутся в конструкциях, и новая отделка их не спрячет — она их скроет с виду и вернёт через месяц. Отдельно есть демонтаж отделки как самостоятельная услуга.